▼ Задать Вопрос
31-35-00
Саранск, ул. Советская, 62, оф. 106
Акция!

Сопровождение сделок


Сделки слияния и поглощения (Mergers and Acquisitions, M&A) – это процессы укрупнения бизнеса и капитала. Популярность сделки слияния и поглощения приобрели в конце 80-х годов и сейчас они являются одним из основных движущих факторов развития бизнеса на макро и микроуровне.

Эффективность сделок слияния и поглощения огромна и не вызывает сомнений. В глобальный кризис популярность таких сделок упала, ведь мировая экономика сократилась, активы упали в цене, резко возросли риски при проведении сделок. Однако рынок M&A по-прежнему остается весьма привлекательным, а сами сделки – одним из наиболее эффективных вариантов роста, развития бизнеса.

soprovozhdenie sdelok

Наше подразделение по сопровождению сделок с капиталом (M&A проектов) помогает компаниям приобретать и продавать активы и создавать стратегические альянсы. Наши специалисты оказывают содействие – как покупателю, так и продавцу – в проведении анализа всех аспектов сделки (коммерческих, рыночных, налоговых и финансовых). Мы также помогаем клиентам разработать структуру сделки и подготовить договор купли-продажи. В любом городе клиенты получают полный спектр услуг, для предоставления которых мы привлекаем местных специалистов, имеющих соответствующий опыт и знание отраслевой специфики.

Наш опыт:

Купля-продажа ресторанов, ночных клубов, торговых сетей (в том числе и сетей с множеством юридических лиц)

Купля-продажа арендного бизнес (в том числе с ипотекой в силу закона — обременение департамента городского имущества Москвы)

Купля-продажа завода по утилизации вредных отходов (г. Рошаль), производство меха (Калининград), транспортных компаний (Москва, Нижний Новгород), сети медицинских центров, строительных компаний

Разработка модели объединения негосударственных образовательных учреждение (слияние двух образовательных институтов)

Консультации страховых, транспортных компаний и сельскохозяйственных холдингов по крупным сделкам

Купля-продажа фитнес-клуба (находящихся в процедуре банкротства, с возбужденным уголовным делом по ст. 159 УК РФ и 3 500 обманутых потребителей)

Купля-продажа гостиничного бизнеса в Болгарии и Австрии

При сопровождении сделок с капиталом клиенты ставят перед нами следующие задачи :

реструктуризировать и продать бизнес;

выбрать объекты для проведения сделки слияния и поглощения;

провести предварительный анализ финансово-экономичесокго состояния потенциальных объектов сделки;

провести предварительные переговоры;

провести окончательные переговоры о цене сделки;

закрыть сделку M&A .  

Сопровождению сделок с капиталом включает следующее:

анализ возможностей компании;

консультации по развитию компании;

финансовое консультирование;

выбор потенциальных целей для заключения сделки M&A;

поддержка в привлечении финансирования в целях сделок M&A;

подготовка сделки M&A;

экспертная поддержка на переговорах о сделке;

проведение due diligence;

составление прогноза развития компании после сделки M&A;

проведение ценовых переговоров;

закрытие сделки M&A.

Юридическое сопровождение сделок – довольно востребованная услуга на рынке юридических услуг в современной России. После признания частной собственности и легализации частной предпринимательской деятельности в начале 90-х годов прошлого века, граждане стали заключать много различных сделок. Появилась частная собственность, свободные рыночные отношения, соответствующие изменения были внесены в законодательство. Тогда, на заре капитализации, законы были ещё несовершенны, и любые сделки были большим риском, граждане старались обезопасить свои интересы, кровные накопленные сбережения, и обращались за помощью к профессиональным юристам, это было очень выгодно. Сейчас, конечно же,многие граждане стали более грамотными в правовом плане, изучают Гражданский кодекс и другие законы, но юридическое сопровождение сделок, тем не менее, не теряет своей актуальности и по сей день. Как бы ни старались наши законодатели,в российском праве остается ещё достаточное количество «черных дыр» и «белых пятен», иными словами, тонкостей и нюансов, прекрасно знакомых юристам и не составляющих для них непреодолимого препятствия, но в которых могут запутаться простые обыватели, не имеющие юридического образования, решившие самостоятельно заключить какую-нибудь гражданско-правовую или хозяйственную сделку.

При необходимости совершения сделки с недвижимостью каждый человек задумывается о вопросах безопасности. Ведь подобные операции сопровождаются обычно участием немалых сумм денежных средств. Любой неразумный риск может иметь значительные последствия – именно поэтому для совершения подобных сделок необходимо обращаться к проверенным специалистам и пользоваться той протекцией, которую они могут предоставить. Специально для решения подобных проблем и для защиты покупателей и продавцов недвижимости им необходимо воспользоваться такой услугой, как профессиональное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Наши квалифицированные юристы помогут Вам, оформить весь необходимый для проведения сделки пакет. Кроме того, Вы можете воспользоваться консультациями по различным вопросам из сферы недвижимости, при необходимости – проведение процедуры юридической экспертизы объекта.

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью включает следующие действия:

проверка юридической чистоты коммерческой недвижимости, наличия необходимых разрешений и одобрений;

проверка полномочий представителей сторон;

определение схемы сделки с учетом финансовых, налоговых и правовых последствий для сторон;

подготовка пакета документов для оформления сделки;

совершение действий по регистрации перехода права собственности (контроль регистрации);

контроль регистрации перехода права собственности в УФРС;

В ряде случаев клиент оказывается заинтересованным в получении неполного пакета перечисленных услуг, а в каких-то отдельных из них. В ходе консультации или общения с юристами без труда удастся выявить проблемные аспекты, и определиться с выбором. Также отдельные услуги могут быть оказаны по просьбе клиента.

Если речь идет о сопровождении сделок с жилой и коммерческой недвижимостями, то в «пакет» услуг будет входить:

качественная экспертиза всех документов по сделке;

согласование всех условий при проведении сделки;

получение необходимой выписки из ЕГРП;

составление самого договора;

оформление текста предварительного договора;

общая консультация по основным вопросам сделки;

помощь в организации расчетов между всеми сторонами-участниками сделки;

оформление пакета необходимых документов для предстоящей регистрации сделки в Управлении Росреестра.  

Сопровождение сделок с земельными участками

Регулирование прав на земельные участки, согласно п.3 ст.129 ГК РФ, отнесено к специальному земельному законодательству. При правовом регулировании земельных гражданско-правовых отношений, планировании сделок с земельными участками и освоения земельных участков так же необходимо учитывать водное, лесное, аграрное, экологическое законодательство, в определенных случаях законодательство о недрах и недропользовании, а так же градостроительные нормы и правила и территориальные строительные нормы в случаях капитального строительства на земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений) в границах населенных пунктов. Особый порядок оборота и использования земельных участков установлен в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

Юридическая фирма «Юрайт» специализируется на сопровождении строительной и девелоперской деятельности, оказывает юридические услуги по подготовке документов для государственной регистрации и в представлении интересов клиентов в Федеральной Регистрационной Службе, Федеральной службе земельного кадастра, Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, иных (архитектурных, экологических, сельскохозяйственных) государственных органах Московской области.

Мы предлагаем широкий спектр услуг по сопровождению сделок с земельными участками:

Регистрация прав собственности на земельные участки;

Формирование земельных участков, как объектов недвижимого имущества;

Сопровождение землеустройства и кадастрового учета;

Выделение земельных долей в натуре из земель сельскохозяйственного назначения;

Изменение разрешенного использования и категории земельных участков;

Внесение изменений в генеральные планы застройки

Юридическое сопровождение сделок с землей;

Юридическое сопровождение строительной и девелоперской деятельности;

Юридическое сопровождение инвестиционных фондов и управляющих компаний;

Согласование архитектурно-планировочных заданий и проектов застройки;

Согласование исходно-разрешительной и проектной документации

Установление правовой истории земельного участка;

Выявление юридических рисков в отношении статуса земельного участка и их минимизация;

Обращение взыскания на земельные участки;

Земельные споры (Арбитраж, общая юрисдикция);

Обжалование отказов ФРС в судебные органы;

Признание права собственности на самовольные постройки (в судебном порядке);

Возврат излишне уплаченных налогов, сборов и иных обязательных платежей;

Приватизация земельных участков в судебном и во вне судебном порядке;

Банкротство сельскохозяйственных предприятий.